“栽得梧桐枝，自有鳳來(lái)?xiàng)?rdquo;——海濱灣梧桐棲項(xiàng)目作為成都首批人才公寓建設(shè)項(xiàng)目之一，也是該批次項(xiàng)目中第一個(gè)完成主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收的項(xiàng)目，現(xiàn)階段該項(xiàng)目外架已完全拆除，全面進(jìn)入精裝修階段。梧桐棲項(xiàng)目建成后將為成華人才就業(yè)、創(chuàng)業(yè)提供一個(gè)安居之所，為優(yōu)化區(qū)域營(yíng)商環(huán)境，為高質(zhì)量建設(shè)“天府成都·文旅成華”和美麗宜居公園城市示范區(qū)提供堅(jiān)實(shí)的人才支撐。
（項(xiàng)目效果圖）
晨越建設(shè)項(xiàng)目管理集團(tuán)股份有限公司在該工程中擔(dān)任全過(guò)程造價(jià)控制和全過(guò)程BIM咨詢(xún)的重要角色，創(chuàng)新推出BIM+過(guò)控，BIM+項(xiàng)管的服務(wù)模式。其中BIM中心團(tuán)隊(duì)將BIM應(yīng)用深度融入項(xiàng)目管理，在傳統(tǒng)BIM技術(shù)中突破重圍，完全實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目精細(xì)化管理；并在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)由BIM牽頭管理每一個(gè)技術(shù)方案的論證，幫助業(yè)主進(jìn)行方案決策的同時(shí)合理控制造價(jià)。
燃?xì)夤芫€(xiàn)方案的確定，是保證精裝效果的最大影響因素之一，故我司BIM中心利用BIM技術(shù)進(jìn)行方案模擬。為確定安裝方式，為了滿(mǎn)足燃?xì)夤艿婪笤O(shè)及效果的美觀性，同時(shí)為保證櫥柜深化后期不出現(xiàn)問(wèn)題，BIM現(xiàn)場(chǎng)管理團(tuán)隊(duì)對(duì)燃?xì)夤芫€(xiàn)走向制作了匯報(bào)方案。方案除包括每個(gè)戶(hù)型入戶(hù)方案外，還包括會(huì)產(chǎn)生費(fèi)用的細(xì)節(jié)，立體直觀對(duì)兩種方案進(jìn)行比對(duì)。根據(jù)方案，最終業(yè)主研究決定后采用明裝的方式對(duì)燃?xì)夤芫€(xiàn)進(jìn)行敷設(shè)。
（明裝方案）
（暗裝方案）
（匯報(bào)方案）
同期，利于BIM技術(shù)出具燃?xì)夥桨笀D紙及櫥柜開(kāi)洞圖紙，且BIM認(rèn)可后期深化方案后再行施工，保證后期圖紙與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施完全一致，完全實(shí)現(xiàn)BIM牽頭的設(shè)計(jì)施工一體化。
BIM在燃?xì)夥桨鸽A段完成的扎實(shí)工作，為施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施掃清了圖紙障礙，為業(yè)主決策提供了強(qiáng)有力的支撐。利用BIM技術(shù)，減少甚至消滅項(xiàng)目的不確定性和不可預(yù)見(jiàn)性，提高項(xiàng)目參與方建立、理解、傳遞項(xiàng)目信息的效率和降低出錯(cuò)概率，從而幫助建設(shè)項(xiàng)目提高質(zhì)量、控制工期、降低成本，對(duì)提高建筑工程管理水平也有著重大的意義和作用。
BIM中心龍巧