熊欣

（四川大學(xué)錦江學(xué)院 土木工程院 土木工程系 四川省 成都市 610000

晨越建設(shè)項(xiàng)目管理集團(tuán)股份有限公司 四川省 成都市 610000）

摘 要：BIM是創(chuàng)造建筑行業(yè)信息化，全面優(yōu)化建筑行業(yè)工作模式的產(chǎn)物。該項(xiàng)技術(shù)源于20世紀(jì)，并于2006年引入國內(nèi)，作為國外技術(shù)，BIM的發(fā)展如何適應(yīng)國內(nèi)建設(shè)工程的實(shí)際需要，實(shí)現(xiàn)進(jìn)行應(yīng)用的本土化，是國內(nèi)建筑從業(yè)人員都應(yīng)該考慮的問題。本文是在成都某元件廠房項(xiàng)目BIM結(jié)算工作的基礎(chǔ)上，對(duì)BIM計(jì)取結(jié)算工程量的應(yīng)用情況、步驟、難點(diǎn)作出簡要分析。討論如何保證BIM技術(shù)在國內(nèi)項(xiàng)目實(shí)踐中落地，切實(shí)有效的利用BIM復(fù)核項(xiàng)目結(jié)算工程量，以提高結(jié)算工程量的精準(zhǔn)度，規(guī)避審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)。

關(guān)鍵字：BIM；工程量提??；量差分析    

引言

       伴隨我國人口紅利逐步消失，國內(nèi)建筑業(yè)逐步朝高效率和精細(xì)化的方向發(fā)展，其中BIM技術(shù)得益于高效信息化的背景和精細(xì)化的管理理念，近年來出現(xiàn)爆發(fā)式發(fā)展，國家和各地政府不斷出臺(tái)相關(guān)指導(dǎo)意見，社會(huì)上關(guān)于BIM理念的宣講不計(jì)其數(shù)，透過狂熱的理念宣講，冷靜分析BIM的實(shí)施現(xiàn)狀，事實(shí)上BIM在項(xiàng)目中的實(shí)際應(yīng)用卻不像社會(huì)所推崇的那樣，甚至在多數(shù)企業(yè)中有些雞肋之嫌，如何確保BIM技術(shù)能夠順利在工程實(shí)踐中得到利用，為工程建設(shè)本身和公司帶來實(shí)際利益，是目前BIM技術(shù)急需解決的當(dāng)務(wù)之急。

1. BIM的概念

       BIM的全稱是Building Information Modeling，從單純的英文翻譯角度譯為建筑信息模型\模擬，但如此理解BIM僅停留在技術(shù)階層，而未縱觀整個(gè)建筑行業(yè)對(duì)這個(gè)信息化的手段做出更加深刻的剖析。

Building在整個(gè)BIM中主要定義服務(wù)的對(duì)象。但在理解中可以將其概念擴(kuò)大化，即整個(gè)建筑行業(yè)。它可以囊括建筑行業(yè)的工民建、市政工程等一些常規(guī)建筑，也可以單指建筑行業(yè)中某個(gè)具體部分，例如：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理質(zhì)量安全檢查、現(xiàn)場(chǎng)材料進(jìn)場(chǎng)等方面。

       Information在整個(gè)BIM中定義其核心理念，即信息化，其中包括信息數(shù)據(jù)和高效率處理數(shù)據(jù)的思維。即在現(xiàn)場(chǎng)施工的過程中，不僅需要收集與建筑有關(guān)的各項(xiàng)信息，同時(shí)如何高效的利用和處理這些數(shù)據(jù)才是真正體現(xiàn)BIM價(jià)值的關(guān)鍵所在。

       Modeling在整個(gè)BIM中主要定義技術(shù)手段。也可以在理解中定義它為模擬分析，即實(shí)現(xiàn)高效處理數(shù)據(jù)，得到關(guān)鍵信息的實(shí)現(xiàn)方式。實(shí)現(xiàn)方式可以是通過幾何尺寸數(shù)據(jù)的疊加發(fā)現(xiàn)體積碰撞，也可以是通過模擬收集統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)得到經(jīng)驗(yàn)指數(shù)。技術(shù)手段不局限于某一種形式，具體的形式要根據(jù)處理數(shù)據(jù)的種類和信息呈現(xiàn)的類型兩方面綜合確定。

       綜合以上，BIM即在建筑領(lǐng)域利用信息化手段達(dá)到高效處理數(shù)據(jù)提取關(guān)鍵信息的技術(shù)理念。

2. 項(xiàng)目背景介紹

       本文分析的是晨越建管集團(tuán)承擔(dān)BIM總包管理的成都某元件廠房項(xiàng)目（詳見圖1）。整個(gè)項(xiàng)目由6棟獨(dú)立建筑構(gòu)成，總建筑面積約32000㎡，該項(xiàng)目內(nèi)部管線結(jié)構(gòu)涉及眾多，且涉及潔凈室的修建，安裝工藝技術(shù)要求較高。

       作為廠房類型的項(xiàng)目，機(jī)電管道的種類繁多早已經(jīng)不是什么新鮮事情，該項(xiàng)目在此基礎(chǔ)上，增加了百級(jí)潔凈間的使用需求，這對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)電安裝提出了更高的要求。

       不僅如此，面對(duì)專業(yè)類型多，管道排布復(fù)雜的現(xiàn)場(chǎng)情況，僅通過二維圖紙的工程造價(jià)準(zhǔn)確計(jì)算工程量難度極大，如果單純依照傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)，缺乏科學(xué)手段對(duì)工程量的合理性進(jìn)行準(zhǔn)確評(píng)估，極易導(dǎo)致建設(shè)過程中產(chǎn)生大量的經(jīng)濟(jì)簽證，項(xiàng)目結(jié)算失誤的情況也不易避免，進(jìn)而增加工程審計(jì)的風(fēng)險(xiǎn)性。

       該項(xiàng)目為提高工程計(jì)量的準(zhǔn)確度，避免因項(xiàng)目的工程結(jié)算引發(fā)經(jīng)濟(jì)糾紛，和后期一系列的審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)問題，首次引入了BIM作為第三方計(jì)量團(tuán)隊(duì)介入結(jié)算工程量的計(jì)取流程。BIM團(tuán)隊(duì)通過對(duì)模型工程量的直接提取，作為對(duì)比的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，參與項(xiàng)目的結(jié)算對(duì)量工作。

圖1 某元件廠房效果圖

3. 1. BIM出量軟件的選用

       在四川地區(qū)，傳統(tǒng)工程造價(jià)行業(yè)早已由手算工程量轉(zhuǎn)化為通過軟件導(dǎo)出工程量。目前，行業(yè)內(nèi)普遍使用的專業(yè)算量軟件中，土建專業(yè)以廣聯(lián)達(dá)公司出品的廣聯(lián)達(dá)GTJ為主，安裝專業(yè)以北京算王軟件有限公司提供的算王軟件為主，兩款計(jì)算工程量的軟件雖針對(duì)的專業(yè)不同，但其主要操作思路相似，均是在算量軟件中識(shí)別、定位、映射圖紙數(shù)據(jù)，再通過處理程序?qū)⑻崛〕鰜淼膱D紙數(shù)據(jù)整合處理，得到所需的工程量。

       僅從概念上講，兩款軟件的核心思路也涉及BIM概念范疇。但與之不同的是，專業(yè)的計(jì)量軟件只需考慮計(jì)量功能，專業(yè)針對(duì)性更強(qiáng)導(dǎo)出的工程量數(shù)據(jù)會(huì)按照清單計(jì)價(jià)規(guī)范中的扣減規(guī)則進(jìn)行處理，得到符合國內(nèi)造價(jià)行業(yè)認(rèn)可的清單工程量。相較之下，絕大多數(shù)BIM軟件都來源于國外，單純的利用BIM模型導(dǎo)出工程量，則會(huì)以模型實(shí)體為基礎(chǔ)，導(dǎo)出和模型空間數(shù)據(jù)完全一致的實(shí)物量，并不會(huì)過多考慮國內(nèi)清單計(jì)價(jià)規(guī)范中的構(gòu)件規(guī)則。

       現(xiàn)目前大多數(shù)國內(nèi)的軟件廠商為解決BIM模型計(jì)量不符合清單計(jì)價(jià)規(guī)范的問題，均采用了以原模型為基礎(chǔ)，開發(fā)針對(duì)軟件的插件提取BIM模型工程量數(shù)據(jù)，并按照清單計(jì)價(jià)規(guī)范進(jìn)行處理，進(jìn)而得到清單工程量。但因國內(nèi)起步較晚，現(xiàn)有軟件功能不成熟，應(yīng)用的范圍不全面等原因，目前并未將BIM出具的工程量作為工程結(jié)算的依據(jù)，只作為驗(yàn)證結(jié)算工程量準(zhǔn)確性和真實(shí)性的重要手段。

       在實(shí)施操作過程中項(xiàng)目的BIM團(tuán)隊(duì)并未選用上述兩款專業(yè)的出量軟件作為BIM團(tuán)隊(duì)的計(jì)量軟件，原因主要有如下兩點(diǎn)：

（1）算量軟件相同，工程量對(duì)比維度較為單一。

       在國內(nèi)目前的軟硬件環(huán)境下，結(jié)合實(shí)際項(xiàng)目管理的需求，BIM團(tuán)隊(duì)出具的工程量主要以第三方角色介入，增加工程量的對(duì)比維度，起到多方位審核工程量的目的，但若BIM小組和造價(jià)單位采用一致的出量軟件和模式，則工程量的對(duì)比維度僅增加人為建模誤差，不足以起到多方位深入維度比對(duì)的效果。

（2）BIM團(tuán)隊(duì)基礎(chǔ)建模軟件與之不匹配，模型利用率低。

       在BIM項(xiàng)目實(shí)施的過程中，建模團(tuán)隊(duì)為進(jìn)行前期的設(shè)計(jì)碰撞檢查，景觀漫游渲染等應(yīng)用，選用了行業(yè)內(nèi)較為通用的建模軟件Revit軟件進(jìn)行建模，Revit軟件中的模型數(shù)據(jù)通過BIM數(shù)據(jù)格式中IFC的通用轉(zhuǎn)換標(biāo)準(zhǔn)雖然也可以將Revit數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換到出量軟件中，但傳輸過程不穩(wěn)定，且丟失數(shù)據(jù)的情況時(shí)常發(fā)生，無法達(dá)到出量模型的要求，如果選用造價(jià)建模軟件則需要重新按照?qǐng)D紙情況搭建重復(fù)模型，模型搭建耗時(shí)長，且搭建的模型用途單一。

       綜合以上兩點(diǎn)和現(xiàn)有的項(xiàng)目BIM模型成果，光學(xué)元件BIM小組在選擇了基于Revit軟件運(yùn)行的插件算量軟件斯維爾BIM for Revit 套包算量軟件，該軟件本身不具備操作界面，而是基于Revit的操作界面直接運(yùn)行。在Revit內(nèi)部進(jìn)行模型映射時(shí)，BIM出量人員也可以根據(jù)不同出量模型的特點(diǎn)進(jìn)行自定義關(guān)聯(lián)，調(diào)整內(nèi)部識(shí)別關(guān)聯(lián)規(guī)則，減少構(gòu)件識(shí)別的錯(cuò)誤，盡可能避免了由于構(gòu)件數(shù)據(jù)提取錯(cuò)誤所產(chǎn)生的工程量差異。

1. 2. BIM工程量的提取

BIM工程量的提取流程（詳見圖2）主要由八個(gè)部分所組成：

圖2 BIM出量基本流程圖

1. 檢查BIM模型、竣工現(xiàn)場(chǎng)、竣工圖紙三者的一致性。

       為保障進(jìn)行提取工程量的模型能夠正確反應(yīng)工程建設(shè)消耗的真實(shí)工程量，在提量準(zhǔn)備工作中，需要反復(fù)核查BIM模型是否和現(xiàn)場(chǎng)一致，以BIM模型完全體現(xiàn)竣工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況作為核查結(jié)束的標(biāo)準(zhǔn)。

2. 檢查模型的搭接扣減規(guī)則。

       在進(jìn)行提量工作前，應(yīng)檢查Revit模型在前期建模時(shí)是否符合清單計(jì)價(jià)規(guī)范的計(jì)算規(guī)則，例如土建部分墻板重合部位如何進(jìn)行扣減等問題，與扣減規(guī)則不符合的部位應(yīng)在模型中直接進(jìn)行調(diào)整。檢查BIM模型、竣工現(xiàn)場(chǎng)、竣工圖紙三者的一致性（反應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)情況）。

3. 同造價(jià)單位確定模型構(gòu)件在結(jié)算清單中的分類。

       為保障同造價(jià)單位的對(duì)量基礎(chǔ)一致，盡可能規(guī)避清單編制時(shí)的分類錯(cuò)誤，在出量前期就應(yīng)和造價(jià)單位確定對(duì)量范圍、基本流程、誤差范圍等重要標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)通過前期的交流，也需要確認(rèn)BIM模型中每個(gè)對(duì)應(yīng)構(gòu)件結(jié)算清單中對(duì)應(yīng)的清單項(xiàng)目，以免遺失計(jì)量構(gòu)件。

4. 在出量軟件內(nèi)部建立模型對(duì)應(yīng)的映射關(guān)系。

       軟件在進(jìn)行自動(dòng)識(shí)別的時(shí)會(huì)因?yàn)闃?gòu)件命名誤差或繪圖采用類別不同等原因造成構(gòu)件種類識(shí)別誤差，因此在建立映射關(guān)系時(shí)需要人為干預(yù)匹配類別，將同造價(jià)單位確定的構(gòu)件劃分范圍在軟件中進(jìn)行映射體現(xiàn)。

5. 導(dǎo)出BIM工程量表格與工程結(jié)算清單進(jìn)行匹配。

       BIM工程量在導(dǎo)出后，僅按照實(shí)物量的格式進(jìn)行排列（詳見圖3），若要在同一基礎(chǔ)上進(jìn)行對(duì)比，則該表格需要按照結(jié)算清單項(xiàng)目進(jìn)行梳理分類，以保證對(duì)量基礎(chǔ)一致。

圖3 BIM工程量表格截圖

6. 根據(jù)相同基礎(chǔ)的表格對(duì)比分析數(shù)據(jù)，計(jì)算量差，進(jìn)行量差超額預(yù)警提示。
7. 分析對(duì)比量差原因，調(diào)整后重復(fù)操作對(duì)量流程。
8. 編制最終對(duì)量成果總結(jié)報(bào)告。
   3. BIM工程量的對(duì)比

       工程量對(duì)量報(bào)告作為出量流程中成果的體現(xiàn)，同時(shí)根據(jù)對(duì)量次數(shù)的不同，每版?zhèn)戎攸c(diǎn)均不一致，但大體編制內(nèi)容主要包括了對(duì)量依據(jù)、范圍以及多方位的對(duì)比數(shù)據(jù)。

1. 1. 1. 第一版對(duì)量報(bào)表

       在第一版對(duì)量報(bào)表中（詳見圖4），每項(xiàng)清單需要填寫的內(nèi)容有13項(xiàng)，為保證對(duì)量表格與結(jié)算清單一一對(duì)應(yīng)，對(duì)量報(bào)表中，其中7項(xiàng)與結(jié)算清單內(nèi)容完全一致，其中包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征等重要內(nèi)容。

圖4 混凝土及鋼筋混凝土工程BIM工程量對(duì)量報(bào)表（第一版）部分截圖

與造價(jià)單位對(duì)比的工程量主要通過相對(duì)量差和絕對(duì)量差兩個(gè)維度進(jìn)行，其計(jì)算公式如下所示：

絕對(duì)量差主要適用于大額工程量量差分析使用，通過直接相減兩者工程量得到差異值。

相對(duì)量差主要適用于小額工程量量差分析使用，通過兩者量差占比，可得到差異的占比值。

在第一次對(duì)量的過程中，若有清單項(xiàng)相對(duì)量差和絕對(duì)量差均大于5個(gè)計(jì)量單位，則該清單項(xiàng)會(huì)被計(jì)入重復(fù)對(duì)量的范圍，分析兩者量差原因，調(diào)整后重新進(jìn)行計(jì)算。

1. 1. 2. 第二版對(duì)量報(bào)表

       第二版對(duì)量報(bào)表（詳見圖5）對(duì)量內(nèi)容主要在于第一版中量差較大的內(nèi)容，內(nèi)容相較于第一版，除了保留上一版工程量的對(duì)量數(shù)據(jù)外，增加了核對(duì)后工程量和量差分析，即本次對(duì)量改動(dòng)工程量的數(shù)據(jù)對(duì)比和引發(fā)此次數(shù)據(jù)變動(dòng)的原因，附于每項(xiàng)需要重新核對(duì)的清單項(xiàng)目后，形成一一對(duì)應(yīng)關(guān)系，以便于更好的追溯發(fā)成差異的原因以及修正的流程。

圖5 混凝土及鋼筋混凝土工程BIM工程量對(duì)量報(bào)表（第二版）部分截圖

1. 1. 3. 對(duì)量總結(jié)報(bào)告

       在消除了兩者的誤差后，分專業(yè)、分建筑樓棟對(duì)本次對(duì)量的各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、歸納、分析形成BIM工程對(duì)量總結(jié)報(bào)告（詳見圖6）。并在報(bào)告中分節(jié)點(diǎn)簡要說明量差的主要影響因素、BIM出量清單項(xiàng)占比以及調(diào)整工程量數(shù)據(jù)等關(guān)鍵信息。

圖6 混凝土及鋼筋混凝土工程BIM工程量匯總報(bào)表部分截圖

       在該項(xiàng)目的BIM對(duì)量的過程中核算項(xiàng)目清單工程量694項(xiàng)，通過BIM核算清單項(xiàng)約占總清單項(xiàng)75%，其中外立面專業(yè)核算占比最高，核算占比達(dá)90%以上，給排水專業(yè)核算占比最低，核算占比35%左右。各專業(yè)首次對(duì)量結(jié)束后，需進(jìn)行二次對(duì)量的清單項(xiàng)目約占BIM核算清單項(xiàng)目25%。

最終調(diào)整結(jié)算清單工程量共計(jì)23項(xiàng)，涉及調(diào)整的結(jié)算約40余萬元。

4. 實(shí)例分析總結(jié)
   1. 應(yīng)用優(yōu)勢(shì)
      1. 相同的對(duì)量基礎(chǔ)，不同的出量流程

       在對(duì)量的過程中，兩者的對(duì)量基礎(chǔ)始終與清單計(jì)價(jià)規(guī)范的要求保持一致，但BIM團(tuán)隊(duì)主要參考竣工現(xiàn)場(chǎng)作為模型的搭建依據(jù)，兩者的建模依據(jù)不同，出量基礎(chǔ)也不同（詳見圖7）。

圖7 對(duì)量原則流程圖

       通過對(duì)比分析得到的對(duì)比工程量報(bào)表，不但校對(duì)了工程量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確程度，同時(shí)增加復(fù)核的維度，檢查了竣工圖紙是否準(zhǔn)確體現(xiàn)竣工現(xiàn)場(chǎng)的情況，同樣起到了復(fù)核模型是否搭建準(zhǔn)確，可否供于竣工后項(xiàng)目長期的運(yùn)維工作使用的作用。

1. 1. 2. 建立模型核查平臺(tái)，確保模型與現(xiàn)場(chǎng)一致

       BIM提取工程量的基礎(chǔ)是建立在搭建準(zhǔn)確的模型上，為確保項(xiàng)目搭建模型與項(xiàng)目中實(shí)際施工情況相符合，現(xiàn)場(chǎng)BIM團(tuán)隊(duì)的工作人員進(jìn)行了大量的模型現(xiàn)場(chǎng)核查工作。截至項(xiàng)目竣工，BIM團(tuán)隊(duì)工作人員共計(jì)進(jìn)行模型核查現(xiàn)場(chǎng)記錄13678條，日均核查記錄18.7條。

       面對(duì)處理如此龐大的核查數(shù)據(jù)，同時(shí)也為了避免核查數(shù)據(jù)的丟失，方便于現(xiàn)場(chǎng)模型核查數(shù)據(jù)的快捷統(tǒng)計(jì)，BIM團(tuán)隊(duì)創(chuàng)建了與項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際相符合的信息錄入平臺(tái)（詳見圖8），錄入的基礎(chǔ)基于設(shè)計(jì)院出具的軸網(wǎng)、專業(yè)劃分確定具體位置，變更現(xiàn)場(chǎng)的核查，工程進(jìn)度的核查，均登記于該平臺(tái)中，同時(shí)分配權(quán)限給現(xiàn)場(chǎng)的參建單位，模型核查的結(jié)果將同步更新到現(xiàn)場(chǎng)所有參建單位，模型與現(xiàn)場(chǎng)不符時(shí)，分析差別因素，并通知相關(guān)責(zé)任單位進(jìn)行整改回復(fù)。

存在的問題及解決思路

圖8 模型核查信息發(fā)布平臺(tái)截圖

1. 2. 1. 外部問題
1. 項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更的下發(fā)版本內(nèi)容混亂，電子版同紙質(zhì)版不對(duì)應(yīng)，影響雙方結(jié)算依據(jù)，資料傳遞流程需要優(yōu)化。

       設(shè)計(jì)變更由建設(shè)單位下發(fā)，流程較為繁瑣，同時(shí)對(duì)于每一個(gè)傳遞環(huán)節(jié)的工作環(huán)要求的都較為嚴(yán)格，一環(huán)出錯(cuò)引發(fā)環(huán)環(huán)出錯(cuò)，進(jìn)而導(dǎo)致參建單位沒有辦法及時(shí)準(zhǔn)確的收集到變更信息，BIM模型未及時(shí)更新，同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)也未及時(shí)跟進(jìn)。

       建議由建設(shè)單位牽頭，BIM團(tuán)隊(duì)輔助，建立統(tǒng)一管理變更文件的信息平臺(tái)，改變傳遞為發(fā)布方式（詳見圖9），及時(shí)更新文件信息，信息源頭一致且可追溯，減少中間環(huán)節(jié)，從而提高文件的傳遞效率和準(zhǔn)確度。

圖9 變更信息發(fā)布流程圖

2. 在未形成正式的結(jié)算報(bào)表前，結(jié)算工程量大多并未嚴(yán)格按照清單列項(xiàng)規(guī)范統(tǒng)計(jì)，不滿足對(duì)量的基礎(chǔ)形式。

       由于造價(jià)單位需要結(jié)算整個(gè)工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，結(jié)算周期較為緊迫，解決上述問題需雙方對(duì)量人員在進(jìn)行對(duì)量操作前，擬訂清楚對(duì)量的形式表格，同時(shí)應(yīng)對(duì)表格內(nèi)容進(jìn)行充分的說明，雙方單位對(duì)量人員參與出量時(shí)，工程量均直接填寫在規(guī)定的一致表格中，不但規(guī)范出量操作，更加方便后期兩者工程量的對(duì)比工作。

3. 造價(jià)單位提供的工程量主要是按照清單計(jì)價(jià)規(guī)范編制的清單工程量，BIM模型提供的工程量主要以模型搭建的實(shí)物量為主，兩者從定義上存在偏差。

       在實(shí)際對(duì)量操作的過程中，通過二次對(duì)量流程分析，發(fā)現(xiàn)部分工程量存在由于數(shù)據(jù)基礎(chǔ)定義不一致產(chǎn)生的量差，此現(xiàn)象在鋼結(jié)構(gòu)和機(jī)電管道專業(yè)中最為突出，以鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)為例，造價(jià)單位計(jì)算依據(jù)噸數(shù)進(jìn)行計(jì)量，但模型中的實(shí)物量僅可提供體積，同時(shí)還未計(jì)入鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)損耗。

       面對(duì)這樣的問題，在和建設(shè)單位、造價(jià)單位討論一致的原則上，建議梳理出存在基本對(duì)量原理不一致的清單項(xiàng)，由建設(shè)單位牽頭，按照竣工圖為參考，統(tǒng)一到現(xiàn)場(chǎng)收方進(jìn)行部分部位的抽測(cè)核算。

1. 1. 2. 內(nèi)部問題

（1）BIM團(tuán)隊(duì)前期使用的建模規(guī)范與出量軟件不匹配。

       由于現(xiàn)場(chǎng)BIM團(tuán)隊(duì)主要根據(jù)前期的BIM應(yīng)用點(diǎn)的需求進(jìn)行模型的搭建，未對(duì)算量模型中需著重注意的構(gòu)件搭接、構(gòu)件的命名格式采用規(guī)范化、統(tǒng)一化的操作流程，在模型構(gòu)件映射的過程中，需重復(fù)多次對(duì)構(gòu)件的分類進(jìn)行調(diào)整。

       建議后期如果涉及BIM工程量清單對(duì)量的應(yīng)用點(diǎn)時(shí)，在建模前期規(guī)劃時(shí)期應(yīng)考慮按照清單編制的項(xiàng)目特征進(jìn)行構(gòu)件命名和繪制要求的細(xì)分，以免在出量的過程中多次重復(fù)的修改模型參數(shù)，影響出量精準(zhǔn)程度。

       在每次出量完成后，BIM團(tuán)隊(duì)均會(huì)總結(jié)分析因構(gòu)件分類、命名等因素造成的量差項(xiàng)目，并且根據(jù)其劃分的項(xiàng)目特征，為出量的模型編制了算量模型的建模規(guī)范（詳見圖10），以作為約束前期建模行為的重要措施之一。

圖10 算量模型土建建模規(guī)范部分截圖

       算量軟件建模規(guī)范主要基于房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范（2013版）建筑信息模型建模行為，統(tǒng)一算量模型的命名方式、屬性設(shè)置、繪制方法等。通過項(xiàng)目編碼使繪制的模型能與清單要求進(jìn)行一一對(duì)應(yīng)，根據(jù)清單中要求項(xiàng)目特征調(diào)整對(duì)應(yīng)的命名以及增減實(shí)例屬性、類型屬性的設(shè)置，從而使出量模型與之應(yīng)用目的更加貼切。

（2）BIM出量軟件目前同清單的綁定程度未有達(dá)到專業(yè)算量高

       目前國內(nèi)BIM應(yīng)用主要是通過Revit建立基礎(chǔ)的模型數(shù)據(jù)，但建立完成模型后往往沒有很好對(duì)其中的數(shù)據(jù)進(jìn)行精細(xì)的統(tǒng)計(jì)分析，大多基于Revit的出量軟件在調(diào)用建模軟件中的數(shù)據(jù)時(shí)，并未與本土化出量需求進(jìn)行很好匹配。

       建議軟件廠商在制定軟件規(guī)劃其內(nèi)在邏輯時(shí)，借鑒工程造價(jià)專業(yè)的出量軟件的邏輯和功能，同時(shí)深度剖析經(jīng)典工程在工程造價(jià)過程中的側(cè)重點(diǎn)，以實(shí)際的工程項(xiàng)目的實(shí)際需要作為指導(dǎo)，以成熟的專業(yè)算量軟件作為參考。不斷優(yōu)化和完善軟件的使用功能。

1. 3. 應(yīng)用總結(jié)

       通過BIM模型計(jì)取工程量只是BIM應(yīng)用于項(xiàng)目全過程生命體系中的部分應(yīng)用點(diǎn)，但從實(shí)際項(xiàng)目分析，不難看出，不同的BIM應(yīng)用點(diǎn)，對(duì)BIM模型的精度、構(gòu)件的附屬信息、現(xiàn)場(chǎng)的對(duì)接流程要求均不一致。在BIM模型在項(xiàng)目全過程生命體系的使用時(shí)，應(yīng)秉承盡可能保證模型的重復(fù)利用，建立模型的全過程編碼體系，規(guī)范約束模型的更迭、上傳、保存流程。

       為確保BIM可以在全過程生命周期能夠得到落地使用，作為BIM從業(yè)人員，更應(yīng)該深入一線項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，熟悉全生命周期建設(shè)項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)存在優(yōu)化空間的重點(diǎn)，真正做到以服務(wù)工程項(xiàng)目本身為核心理念，以BIM技術(shù)手段作為優(yōu)化思路，避免出現(xiàn)以“為做BIM而做BIM”的情況出現(xiàn)，切實(shí)落地、細(xì)化各項(xiàng)BIM技術(shù)手段的實(shí)施理念，為工程建設(shè)本身和公司帶來實(shí)際利益。

5. 結(jié)束語

       本文通過對(duì)實(shí)際項(xiàng)目的操作流程的分析總結(jié)，認(rèn)為要使BIM應(yīng)用落地于工程量的核算，需首先根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定適合項(xiàng)目的對(duì)量流程；其次應(yīng)重點(diǎn)優(yōu)化項(xiàng)目各種影響工程量的文件傳遞流程，確保工程量核算文件的及時(shí)性、有效性和真實(shí)性；最后應(yīng)當(dāng)做好項(xiàng)目各方參建單位的溝通工作，明確參建各方在對(duì)量過程中的職責(zé)范圍，在做好上述基礎(chǔ)條件后，利用BIM核對(duì)工程量才具備合適的實(shí)施條件，使BIM在項(xiàng)目的實(shí)踐過程中給項(xiàng)目本身以及公司帶來更大效益。